11 февраля 2026
Общий объем частных вложений в проект превысил 800 миллионов долларов. Полностью завершить стройку и сдать объект в эксплуатацию планируют к концу 2029 года.
Технические параметры и зонирование Iconic Towers
Общая площадь футуристического комплекса составит 276,8 тыс. кв. метров.
В состав Iconic Towers войдут:
· Самая высокая точка – это 56-этажная башня, где разместятся офисы класса А и современные апартаменты.
· 80-метровая башня, которая полностью отойдет под пятизвездочный отель международного уровня.
· В основании небоскреба будет располагаться 3-этажный подиум с культурными пространствами и торгово-развлекательным центром площадью 58 тыс. кв. метров
Iconic Towers станет самым высоким зданием Алматинского региона и юга Казахстана: его высота в 272 метра почти на 110 метров превышает показатели Esentai Tower (162 м).
Кто стоит за архитектурным обликом Iconic Towers?
Над внешним обликом Iconic Towers работали признанные лидеры мировой архитектуры: британское бюро Zaha Hadid Architects и американская компания Skidmore, Owings & Merrill (SOM).
В итоге был выбран концепт-дизайн “Горный пейзаж” от архитекторов из США. Эта команда создала самый высокий небоскреб планеты – “Бурдж-Халифа” в Дубае. SOM также проектировала такие знаковые объекты, как Всемирный торговый центр 1 (“Башня свободы”) в Нью-Йорке, Башня Национального коммерческого банка в Джидде (Саудовская Аравия), аэропорт Бен-Гурион (Израиль), штаб-квартира НАТО в Брюсселе. Среди последних работ компании – проектирование олимпийской деревни к XXV Зимним Олимпийским играм 2026 года в Италии. Всего в портфеле компании – свыше 10 000 проектов в более чем 50 странах мира. Казахстанцам американская компания знакома по дизайну многофункционального комплекса Talan Towers в Астане.
Кто строит Iconic Towers
Для строительства Iconic Towers в Alatau City привлечен глобальный лидер строительного рынка – China State Construction Engineering Corporation (CSCEC). О партнерстве с компанией было объявлено в сентябре 2025 года в рамках государственного визита Касым-Жомарта Токаева в Китай. CSCEC построено 90% китайских небоскребов и знаковые объекты в свыше 100 стран мира, включая штаб-квартиру ООН в Нью-Йорке и пекинский стадион “Птичье гнездо”.
Сотрудничество с CSCEC дает проекту Iconic Towers прямой доступ к уникальным инженерным решениям. Для Alatau City это не просто стройка, а внедрение международных стандартов качества и темпов возведения, которые ранее были доступны только для крупнейших небоскребов мира.
Технологии безопасности и магнит для инвестиций
Учитывая сейсмическую активность региона, Iconic Towers проектируют с применением самых жестких мировых стандартов. Эксперты CSCEC детально изучили нормы Китая, Европы и США, чтобы внедрить в Alatau City лучшие мировые практики. Сейчас финализируется выбор между двумя технологическими школами:
· Японская модель: система “мягкого” поглощения удара. Она работает подобно подвеске автомобиля, гася энергию толчков и позволяя конструкции плавно смещаться без риска разрушения. Такое решение отлично зарекомендовало себя в сейсмоактивных Токио и Шанхае.
· Американская модель: метод “усиленного каркаса”, где жесткость и устойчивость здания обеспечиваются за счет мощного стального скелета, способного выдержать экстремальные нагрузки. Такой принцип используется, в частности, при строительстве Salesforce Tower в Сан-Франциско.
Стратегическое управление и инвестиционные гарантии
Контроль за строительством Iconic Towers будет осуществлять специально созданный Исполнительный комитет, отвечающий за бюджеты, управление рисками и взаимодействие с государством. В его состав вошли ключевые фигуры Совета по развитию Alatau City: советник Президента РК по проектированию города Вонг Хеан Файн, председатель совета директоров АО “Caspian Group” Юрий Цхай и акционер Alatau City Bank Вячеслав Ким. Со стороны генподрядчика в комитет включен председатель CSCEC International Гао Бо.
На первом заседании комитета 9 февраля участники обсудили финансовую модель проекта Iconic Towers и меры по повышению его экономической эффективности. Речь шла об оптимизации затрат на подземную часть комплекса и перераспределении функциональных площадей для максимизации доходности.
Прямое участие признанных лидеров индустрии, компаний SOM и CSCEC, в связке с контролем Исполнительного комитета гарантирует соблюдение мировых стандартов на каждом этапе реализации. Для международного рынка это сигнал о высоком уровне исполнения и безопасности вложений.
Iconic Towers формирует деловой центр Alatau City, задавая планку качества для всех последующих инвестиционных проектов.
Ссылка на источник: https://alatau.city/ru/news/alatau-city-gotovitsya-k-startu-stroitelstva-iconic-towers-mnogofunktsionalnogo-kompleksa-mirovogo-urovnya