11 февраля 2026
Общий
объем частных вложений в проект превысил 800 миллионов долларов. Полностью
завершить стройку и сдать объект в эксплуатацию планируют к концу 2029 года.
Технические параметры и зонирование Iconic Towers
Общая площадь футуристического комплекса составит 276,8
тыс. кв. метров.
В состав Iconic Towers войдут:
·
Самая
высокая точка – это 56-этажная башня, где разместятся офисы класса А и
современные апартаменты.
·
80-метровая
башня, которая полностью отойдет под пятизвездочный отель международного
уровня.
·
В
основании небоскреба будет располагаться 3-этажный подиум с культурными
пространствами и торгово-развлекательным центром площадью 58 тыс. кв. метров
Iconic
Towers станет самым высоким зданием Алматинского региона и юга Казахстана: его
высота в 272 метра почти на 110 метров превышает показатели Esentai Tower (162
м).
Кто
стоит за архитектурным обликом Iconic Towers?
Над
внешним обликом Iconic Towers работали признанные лидеры мировой архитектуры:
британское бюро Zaha Hadid Architects и американская компания Skidmore, Owings
& Merrill (SOM).
В
итоге был выбран концепт-дизайн “Горный пейзаж” от архитекторов из США. Эта
команда создала самый высокий небоскреб планеты – “Бурдж-Халифа” в Дубае. SOM
также проектировала такие знаковые объекты, как Всемирный торговый центр 1
(“Башня свободы”) в Нью-Йорке, Башня Национального коммерческого банка в Джидде
(Саудовская Аравия), аэропорт Бен-Гурион (Израиль), штаб-квартира НАТО в
Брюсселе. Среди последних работ компании – проектирование олимпийской деревни к
XXV Зимним Олимпийским играм 2026 года в Италии. Всего в портфеле компании –
свыше 10 000 проектов в более чем 50 странах мира. Казахстанцам американская
компания знакома по дизайну многофункционального комплекса Talan Towers в
Астане.
Кто
строит Iconic Towers
Для
строительства Iconic Towers в Alatau City привлечен глобальный лидер
строительного рынка – China State Construction Engineering Corporation (CSCEC).
О партнерстве с компанией было объявлено в сентябре 2025 года в рамках
государственного визита Касым-Жомарта Токаева в Китай. CSCEC построено 90%
китайских небоскребов и знаковые объекты в свыше 100 стран мира, включая
штаб-квартиру ООН в Нью-Йорке и пекинский стадион “Птичье гнездо”.
Сотрудничество
с CSCEC дает проекту Iconic Towers прямой доступ к уникальным инженерным
решениям. Для Alatau City это не просто стройка, а внедрение международных
стандартов качества и темпов возведения, которые ранее были доступны только для
крупнейших небоскребов мира.
Технологии
безопасности и магнит для инвестиций
Учитывая
сейсмическую активность региона, Iconic Towers проектируют с применением самых
жестких мировых стандартов. Эксперты CSCEC детально изучили нормы Китая, Европы
и США, чтобы внедрить в Alatau City лучшие мировые практики. Сейчас
финализируется выбор между двумя технологическими школами:
·
Японская модель: система
“мягкого” поглощения удара. Она работает подобно подвеске автомобиля, гася
энергию толчков и позволяя конструкции плавно смещаться без риска разрушения.
Такое решение отлично зарекомендовало себя в сейсмоактивных Токио и Шанхае.
·
Американская модель: метод
“усиленного каркаса”, где жесткость и устойчивость здания обеспечиваются за
счет мощного стального скелета, способного выдержать экстремальные нагрузки.
Такой принцип используется, в частности, при строительстве Salesforce Tower в
Сан-Франциско.
Стратегическое
управление и инвестиционные гарантии
Контроль
за строительством Iconic Towers будет осуществлять специально созданный
Исполнительный комитет, отвечающий за бюджеты, управление рисками и
взаимодействие с государством. В его состав вошли ключевые фигуры Совета по
развитию Alatau City: советник Президента РК по проектированию города Вонг Хеан
Файн, председатель совета директоров АО “Caspian Group” Юрий Цхай и акционер
Alatau City Bank Вячеслав Ким. Со стороны генподрядчика в комитет включен
председатель CSCEC International Гао Бо.
На
первом заседании комитета 9 февраля участники обсудили финансовую модель
проекта Iconic Towers и меры по повышению его экономической эффективности. Речь
шла об оптимизации затрат на подземную часть комплекса и перераспределении
функциональных площадей для максимизации доходности.
Прямое
участие признанных лидеров индустрии, компаний SOM и CSCEC, в связке с
контролем Исполнительного комитета гарантирует соблюдение мировых стандартов на
каждом этапе реализации. Для международного рынка это сигнал о высоком уровне
исполнения и безопасности вложений.
Iconic
Towers формирует деловой центр Alatau City, задавая планку качества для всех
последующих инвестиционных проектов.
Ссылка
на источник: https://alatau.city/ru/news/alatau-city-gotovitsya-k-startu-stroitelstva-iconic-towers-mnogofunktsionalnogo-kompleksa-mirovogo-urovnya